¿Qué se considera obra nueva y qué es vivienda de segunda mano? En el mercado inmobiliario español, una vivienda de obra nueva es aquella que se compra directamente al promotor o constructor, sin haber sido habitada previamente. Puede estar terminada o adquirirse sobre plano (en construcción). En cambio, la vivienda de segunda mano (también llamada usada) ya ha tenido uno o varios...
¿Qué es una hipoteca para no residentes? Una hipoteca para no residentes es un préstamo hipotecario diseñado para ciudadanos extranjeros que desean comprar una propiedad en España, pero no tienen residencia fiscal en el país. Estas hipotecas permiten financiar hasta el 70% del valor de la vivienda, con condiciones distintas a las ofrecidas a residentes. Son muy populares entre europeos,...
¿Qué es la Golden Visa en España? La Golden Visa, oficialmente conocida como visado de residencia para inversores, es una autorización especial creada en 2013 que permite a ciudadanos extracomunitarios residir legalmente en España a cambio de realizar una inversión significativa en el país. La forma más popular y accesible de obtenerla es a través de la compra de una propiedad...
¿Por qué es esencial inspeccionar la vivienda antes de la firma? La inspección final de una vivienda antes de la firma de la escritura es uno de los pasos más críticos para cualquier comprador. Ya sea una vivienda nueva o de segunda mano, detectar fallos ocultos, desperfectos o incumplimientos del contrato puede ahorrarte miles de euros y muchos dolores de cabeza. No basta con una simple visita...
¿Por qué es importante conocer todos los costes al comprar vivienda? Adquirir una vivienda no solo implica pagar el precio del inmueble. Hay una serie de impuestos, tasas y gastos notariales que pueden representar hasta un 13% adicional sobre el valor de la vivienda. Por eso, conocer con anticipación estos costes es clave para planificar correctamente la compra y evitar sorpresas...
¿Por qué es importante conocer el proceso de compra inmobiliaria? Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más relevantes en la vida de cualquier persona. En España, aunque el proceso es seguro y está bien regulado, existen múltiples pasos legales, financieros y administrativos que pueden resultar abrumadores si no se entienden bien. Conocer el paso a paso evita errores costosos,...
¿Por qué elegir la Costa Blanca para vivir o invertir? La Costa Blanca, ubicada en la provincia de Alicante, es uno de los destinos más codiciados del Mediterráneo. Su combinación de playas cristalinas, clima soleado todo el año y servicios de alta calidad la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Ventajas del clima mediterráneo Con más de 300 días de sol al...
